Kako mogu dobiti ugovor s bankom za čišćenje svojih foreclosures za njih?

Kada banka obustavi kuću, banka fizički posjeduje kuću, a sve stvari prethodnog vlasnika moraju biti uklonjene. Banke to ne rješavaju same, ali prije nego što možete dobiti ugovor o osiguravanju usluga za bankovne foreclosure, morate razumjeti tko unajmljuje izvođače i što očekuju.

REO

REO označava “vlasništvo nekretnina” i dio je poslova banke koji su odgovorni za rad s kućama koje su preuzete i koje drži banka. Ta svojstva banci predstavljaju značajan gubitak prihoda i obično ih žele prodati što je prije moguće. Nova imovina u REO odjelu najvjerojatnije će trebati čišćenje, a izvođači koji mogu pružiti brzu akciju i brzi zaokret na novim udjelima dobiti će ponovljeni posao banke.

Očistite osnove

Kada počnete čistiti posao, morate dobro razumjeti što ćete od vas očekivati. Službenici REO banke sigurno će vas pitati koje usluge pokrivaju. U većini slučajeva, kada banke traže nekoga tko će se baviti čišćenjem ovrhe, žele nekoga tko će potpuno očistiti unutrašnjost kuće, uključujući ormare, ormare i ladice. Sve mora ići, bilo da je riječ o smeću, napuštenom namještaju ili nečemu između. Kada razgovarate s osobljem banke, budite sigurni da pružate kompletne usluge čišćenja i budite spremni pružiti vremenski okvir.

Poslovni zahtjevi

Banka neće raditi s vama ako nisu sigurni da se pridržavate svih zakona i da imate odgovarajuće osiguranje. Američka udruga za mala poduzeća ima detaljne informacije o dozvolama za svaku državu, ili provjerite sa županijskim ili gradskim uredom koji izdaje poslovne dozvole u vašem području za više informacija. REO službenik banke također će trebati dokaz o osiguranju od odgovornosti koji će štititi banku u slučaju da oštetite kuću, a banka također može zahtijevati od vas da dobijete naknadu štete radnika ako imate ljude koji rade za vas. Iznos potrebnog osiguranja varira ovisno o području, pa provjerite s obrazovanim agentom za osiguranje u vašoj državi kako biste bili sigurni da imate dovoljno pokrivenosti. Najmanji iznos pokrića je 250.000 USD, ali banka može zahtijevati da imate više.

Približava se bankama

Nakon što sve imate na svom mjestu, obratite se službeniku REO-a u bankama u vašem području. Zakažite sastanak i osobno razgovarajte s njom kako biste je upoznali. Saznajte što su potrebe banke i razgovarajte o tome kako možete pomoći u ispunjavanju tih potreba. Budite spremni pokazati im što možete učiniti da drugi ne mogu, bilo da se radi o istoj usluzi po nižoj cijeni ili pružanju dodatnih usluga, kao što je čišćenje tepiha, po istoj cijeni. Pružite službeniku REO svoju posjetnicu i letke koji prikazuju rad koji ste radili u prošlosti, kao i sve reference. Neke banke će vam se prijaviti s njima na internetu, gdje možete navesti specifične usluge koje nudite, kao i razne poštanske brojeve gdje ste spremni raditi. To može dobro funkcionirati ako nema mnogo konkurencije, ali osobni posjet banci pomoći će vam da se izdvojite od ostalih. Nastavite redovito stupati u kontakt s REO službenikom banke, jednom mjesečno, dok vam se ne ponudi ugovor ili ne dobijete stanovanje.

 

Ostavite Komentar