Što je trošak-plus ugovor u izgradnji?

Kada je teško ili nemoguće procijeniti puni trošak izgradnje ili pregradnja projekt ispred vremena, možda želite raditi troškova plus sporazum s izvođač. Troškovni ugovori alternativa su ugovorima s fiksnom cijenom ili "paušalnim iznosima" koji omogućuju veću fleksibilnost i veću transparentnost za vlasnika nekretnine. Za izvođača radova, rizik se smanjuje, jer ugovor o trošku plus jamči dobit.

definicija

U ugovoru o trošku izgradnje, kupac se obvezuje pokriti stvarne troškove projekta. Ti troškovi uključuju radnu snagu i materijale, plus ostale troškove koji su nastali za dovršenje radova. “Plus” dio odnosi se na fiksnu naknadu dogovorenu unaprijed koja pokriva ugovorne troškove i dobit. Uobičajeno, ugovori o trošku plus su “otvorena knjiga”, što znači da kupac ima pravo točno vidjeti koji su troškovi. Neki ugovori o povećanju troškova uključuju zajamčenu maksimalnu cijenu.

Razmatranja

Vlasnici obično preferiraju ugovore o trošku plus kada žele fleksibilnost u provođenju promjena tijekom projekta. Ako vama ili vašem poduzeću nedostaje iskustva s građevinskim projektima ili radite na ograničenom proračunu, možda ćete biti bolje s paušalnom cijenom, budući da postoji neizbježna neizvjesnost o konačnoj cijeni projekta po cijeni na bazi troškova plus,

 

Ostavite Komentar